当前建筑行业正经历深度变革，BIM技术应用与装配式建造模式形成双轮驱动的发展格局。住建领域近年出台的系列政策文件，为行业转型升级描绘出清晰的技术路线图。
| 技术领域 | 阶段目标 | 重点项目 |
|---|---|---|
| BIM技术 | 全生命周期应用 | 智慧城市基建 |
| 装配式建筑 | 新建建筑占比超60% | 保障性住房工程 |
沿海发达地区在技术应用深度上领先全国，以上海、广东为代表的省市将装配式建筑占比目标设定在50%以上，同步推进BIM技术在轨道交通、综合管廊等复杂工程中的实战应用。
中西部地区侧重技术引进与产业培育，通过建立装配式建筑产业园区、开展专项人才培训等方式，逐步缩小区域发展差距。陕西、云南等地着重在保障房建设中推广预制构件应用。
建筑企业需建立包含技术研发、生产制造、施工管理的完整数字化体系。重点培育具备BIM正向设计能力的专业团队，构建覆盖项目全流程的智能建造管理系统。
在装配式技术应用层面，建议优先发展模块化设计能力，建立构件标准化数据库。通过与装备制造企业战略合作，实现预制构件生产智能化升级。
